zobrazenie detailu nehnutelnosti | GEOREALITY Levice

V historickom centre Pukanca, jednej z najstarších baníckych a remeselných obcí na Slovensku, ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1 153 m². Táto nehnuteľnosť spája poctivú architektúru, pokojné bývanie a atmosféru miesta, kde sa história zachovala dodnes.

Dom bol postavený približne v roku 1838 a prešiel citlivou rekonštrukciou v r. 2022. Zvýšené stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, zachovaný drevený trám vo vstupnej hale pripomína jeho pôvodný charakter a dva funkčné krby vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Liatinový krb vo vstupnej hale bol zrekonštruovaný približne pred štyrmi rokmi a prostredníctvom teplovodných rozvodov vykuruje detskú izbu, kúpeľňu aj historickú miestnosť. Druhý krb sa nachádza v obývacej izbe. Dom disponuje tromi komínmi.

Dispozícia pozostáva z troch obytných izieb – spálne, detskej izby a obývacej izby, pričom všetky ponúkajú výhľad do pokojnej záhrady. Súčasťou domu je aj historická miestnosť s priznanými drevenými trámami, ktorá ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť jedinečný priestor podľa vlastných predstáv. Kuchyňa je kompletne vybavená plynovým sporákom s elektrickou rúrou, umývačkou riadu a kávovarom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená vaňou. Praktickosť domu dopĺňajú komory, pivnice a priestranná povala určená na uskladnenie.

O komfort bývania sa stará plynový kotol z roku 2022, plastové okná boli vymenené v roku 2015 a strecha s tradičnou pukanskou keramickou škridlou je dodatočne zateplená 30 cm izolačnej vaty. Dom je napojený na obecný vodovod, voda je privedená aj do záhrady na zavlažovanie. K dispozícii je studňa s čerpadlom na úžitkovú vodu a odvod odpadových vôd je riešený existujúcim systémom.

Na pozemku sa nachádza stolárska dielňa, garáž pre jedno osobné vozidlo, viacero hospodárskych priestorov a záhrada, ktorej dominantou je vzácna čierna moruša – strom typický pre Pukanec a neodmysliteľná súčasť jeho histórie.

Výnimočnou súčasťou predaja je aj samostatná tradičná klenbová vínna pivnica, nachádzajúca sa priamo v pukanských vinohradoch. Vedie k nej viničná cesta a v jej blízkosti sa nachádza náučný chodník venovaný pukanskej čiernej moruši. Je to miesto s neopakovateľnou atmosférou, ideálne na uskladnenie vína, oddych alebo príjemné stretnutia s rodinou a priateľmi.

Pukanec je obec, kde sa dodnes stretáva história s každodenným životom. Preslávili ju remeselné tradície, vinohradníctvo, historické námestie aj obľúbené jarmoky a kultúrne podujatia. Okolie ponúka množstvo cyklotrás, turistických chodníkov, vinohradov a krásnu prírodu Štiavnických vrchov. Je to miesto, kde nájdete pokoj vidieka, no zároveň bohatý komunitný život a neopakovateľného ducha regiónu.

Ak hľadáte dom s charakterom, ktorý ponúka viac než len bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví svojou atmosférou, históriou aj výnimočnou polohou.

Výmera pozemku: 1 153 m²

Cena: 174 000 €

Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov.

Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu

Instagram profil   facebook stránka Georeality Levice
 
Marta Mináriková, minarikova@georealitylv.sk, 0902 862 749