zobrazenie detailu nehnutelnosti | GEOREALITY Levice

Niektoré nehnuteľnosti si vás získajú na prvý pohľad. Iné svojou kvalitou, atmosférou a detailmi, ktoré oceníte až pri osobnej návšteve.

Ponúkame na predaj výnimočný, nadštandardne zariadený rodinný dom vrátane garáže nachádzajúci sa v Leviciach, v lokalite za nadjazdom. Spoločne majú tieto nehnuteľnosti obytnú plochu 193,30 m². Tehlová stavba s moderným interiérom, kvalitnými materiálmi a starostlivo udržiavanou záhradou predstavuje ideálne spojenie komfortného rodinného bývania, súkromia a elegancie.

Dom bol postavený v roku 2013 a skolaudovaný v roku 2016. Pri jeho realizácii a zariaďovaní bol kladený dôraz na kvalitu, funkčnosť a estetiku. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, vďaka čomu ponúka budúcim majiteľom možnosť nasťahovania bez potreby ďalšieho zariaďovania.

Premyslený interiér pre pohodlný život

Prízemie tvorí vstupná chodba so vstavaným šatníkom, praktická špajza, pracovňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatná toaleta. Dominantou dennej časti je priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, chladničky a umývačky riadu. Atmosféru domova dotvára krb z akumulačných tvárnic, ktorý príjemne sála teplo a vytvára útulné prostredie.

Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby, spálňa s výstupom na francúzsky balkón, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a prakticky riešená práčovňa. Moderné drevené schodisko prirodzene prepája obe podlažia.

Kvalita, ktorú cítiť v každom detaile

O tepelný komfort sa stará teplovodné podlahové kúrenie. Kvalitné podlahové krytiny, LED osvetlenie, elektrický bojler na ohrev vody a premyslené úložné priestory dopĺňajú celkový štandard nehnuteľnosti. Komfort a súkromie zabezpečuje kombinácia exteriérových žalúzií a interiérových roliet deň/noc podľa jednotlivých miestností.

Súčasťou domu je garáž s elektricky ovládanou bránou. Elektrická vstupná brána zvyšuje pohodlie pri každodennom príchode domov.

Záhrada, ktorá sa stane vaším súkromným útočiskom

Pozemok s celkovou výmerou 513 m² ponúka príjemné súkromie a krásne upravený exteriér so zeleňou, stromami a okrasnými kvetinami. Zastrešená terasa s drevenou konštrukciou a dlažbou vytvára ideálne miesto na rannú kávu, rodinné obedy aj večerné posedenia s priateľmi.

Na záhrade sa nachádza aj skleník pre milovníkov vlastného pestovania a vírivka, ktorá je súčasťou predaja a ponúka priestor na oddych a relaxáciu v súkromí vlastného pozemku. Na zavlažovanie sa využíva voda zo studne.

Technické informácie a náklady

· Lokalita: Levice – časť za nadjazdom

· Rodinný dom má 162,32 m²

· Garáž má 30,98 m²

· Typ: tehlový rodinný dom

· Rok výstavby: 2013

· Kolaudácia: 2016

· Celková výmera pozemkov: 513 m²

· Záhrada: 227 m²

· Zastavané plochy a nádvoria: spolu 286 m²

· Kúrenie: teplovodné podlahové

· Ohrev vody: elektrický bojler

· Inžinierske siete: mestský vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina

· Zavlažovanie: vlastná studňa

· Internet: satelitné pripojenie

· Garáž: súčasť stavby

· Predaj zahŕňa kompletné zariadenie domu a vírivku

Mesačné náklady pre štvorčlennú rodinu predstavujú približne 80 € za plyn, 60 € za elektrinu a 25 € za mestskú vodu.

Cena: 398.000 €

Táto nehnuteľnosť je určená pre klientov, ktorí hľadajú viac než len rodinný dom. Hľadajú kvalitné bývanie s premysleným vybavením, krásnym exteriérom a priestorom na každodenný rodinný život aj zaslúžený oddych.

Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov nie sú fotografie nehnuteľnosti zverejnené. Jej skutočný charakter, kvalitu vyhotovenia a atmosféru vám radi predstavíme osobne pri obhliadke.

V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku.

Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov.

Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu

Instagram profil   facebook stránka Georeality Levice
 
Marta Mináriková, minarikova@georealitylv.sk, 0902 862 749