zobrazenie detailu nehnutelnosti | GEOREALITY Levice

Priestranný rodinný dom s možnosťou podnikania a rozšírenia bývania – Levice, blízko centra Cena: 275 000 €

Realitná kancelária GEOREALITY ponúka v zastúpení klienta na predaj priestranný rodinný dom v meste Levice, v blízkosti centra.

Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 240 m² a pozemkom s celkovou výmerou 1 309 m² ponúka výnimočné možnosti rodinného bývania, spojenia bývania s podnikaním aj budúceho rozšírenia obytných priestorov.

Dispozícia domu

Dom pozostáva z dvoch vzájomne prepojených podlaží a podkrovia. Prízemie ponúka obytnú miestnosť, samostatné WC, technické, skladové a ďalšie prakticky využiteľné priestory. Súčasťou domu je aj klenbová pivnica. Poschodie tvorí hlavná obytná časť s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským priestorom, spálňami, ďalšími obytnými miestnosťami a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC.

Dom disponuje balkónmi, verandou, garážou a dostatkom úložného priestoru. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Nehnuteľnosť je prevažne v pôvodnom, udržiavanom stave a ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Podkrovie s potenciálom ďalšieho obytného podlažia Veľkou prednosťou domu je podkrovný priestor pripravený na budúce stavebné úpravy, ktorými môže vzniknúť ďalšie obytné podlažie, po splnení príslušných technických a stavebných podmienok.

Pozemok – 1 309 m² * Zastavaná plocha a nádvorie: 389 m² * Záhrada: 393 m² * Vinica: 527 m²

Na pozemku sa nachádza vinica, priestranný skleník a hospodárske zázemie. K dispozícii je aj vlastná studňa. Záhrada poskytuje príjemné prostredie na oddych, pestovanie vlastných plodín a trávenie voľného času.

Bývanie a podnikanie pod jednou strechou Vďaka veľkorysej dispozícii ponúka dom možnosti vytvorenia pracovného alebo podnikateľského zázemia – napríklad kancelárie, ateliéru či priestorov na poskytovanie nerušivých služieb, pri splnení príslušných podmienok.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v Leviciach, v blízkosti centra mesta. Táto poloha predstavuje významný benefit pre rodinné bývanie aj prípadné podnikateľské využitie.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti: * Úžitková plocha 240 m² * Pozemok 1 309 m² * Blízkosť centra mesta * Možnosť spojenia bývania s podnikaním * Potenciál ďalšieho obytného podlažia v podkroví * Garáž, balkóny a veranda * Klenbová pivnica * Záhrada, vinica, skleník a studňa * Variabilné využitie priestorov Dom, ktorý ponúka priestor nielen na bývanie, ale aj na vaše plány a podnikateľské ambície. Predajná cena: 275 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

 GEOREALITY – Žaneta Vyskok Tel.: 0919 356 721

Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov.

Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu

Instagram profil   facebook stránka Georeality Levice
 
Žaneta Vyskok, vyskok@georealitylv.sk, 0919 356 721