zobrazenie detailu nehnutelnosti | GEOREALITY Levice

Ponúkam Vám na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Kozárovce, ktorá je vzdialená len približne 15 minút jazdy autom od mesta Levice a 5 km od najbližšieho vjazdu na diaľnicu.

MOŽNOSŤ DOKONČIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.

Základné informácie:

Celková výmera pozemku (zastavaná plocha a nádvorie): 625 m²
Zastavaná plocha domu: 115 m²
Kolaudácia: 1981
Výmena plastových okien s izolačným dvojsklom: 2010
Konštrukcia: murovaný, tehlový dom
Stav: prebiehajúca kompletná rekonštrukcia – možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (v každej miestnosti je príprava na klimatizáciu)

Dispozícia domu:

Prízemie:

Veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou
príprava na klimatizáciu
výstup na dvor cez balkónové/terasové dvere
 v kuchyni je príprava na ,,ostrovček,,
Príprava na spoločnú kúpeľňu s WC (rozvody vody sú natiahnuté aj na poschodie)
Komora
Technická miestnosť (prípravy na technológie)
Poschodie:

4 samostatné miestnosti – aktuálne majú všetky nové sieťky natiahnuté a stierku / hrubé betónové podlahy
Chodba s prípravou na kúpeľňu so sprchovým kútom podľa projektovej dokumentácie
Schodisko so zábradlím
Balkón s výhľadom

Technické informácie:

Elektrina privedená do domu – trojfázový prúd, automatické ističe
Obecný vodovod + vlastná studňa
Žumpa aj kanalizácia
Strecha: dvojplášťová plochá strecha s krytinou zo živicového privarovaného pásu
Plastové vchodové dvere
Zastrešený vstup – možnosť využitia ako veranda alebo terasa
Dom je suchý, nezateká, v dobrom technickom stave

Pozemok a ďalšie stavby:

Oplotený pozemok s novým geometrickým plánom
Garáž
Hospodárska/technická budova (pôvodne hospodárska budova, dnes sklad/bicykle/stavebný materiál) – 2 miestnosti
Altánok
Možnosť parkovania vo dvore – dostatok miesta na dostavanie prístrešku na vozidlo
Rozľahlý a slnečný + rovinatý pozemok

Lokalita:

Dom sa nachádza v tichej časti obce bez zvýšeného hluku z dopravy.

V obci sa nachádza:

základná škola a materská škola
zdravotné stredisko
kultúrny dom a obecný úrad
detské ihriská a športoviská
reštaurácia a kaviareň
železničná a autobusová stanica je v tesnej blízkosti
kompletné inžinierske siete

Moje odporúčanie:

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá dom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, kompletná občianska vybavenosť a dobrá dostupnosť do mesta. Na pozemku sa nachádza obrovská vŕba, ktorá počas letných dní vytvorí príjemné miesto na oddych a stretnutie s rodinou.

Možnosť využiť aj na prenájom, čo je v tejto lokalite tiež veľmi žiadané.

Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov.

Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu

Instagram profil   facebook stránka Georeality Levice
 
Marta Mináriková, minarikova@georealitylv.sk, 0902 862 749