zobrazenie detailu nehnutelnosti | GEOREALITY Levice

Hľadáte nehnuteľnosť na viacgeneračné bývanie, investíciu na prenájom alebo kombináciu vlastného bývania a pasívneho príjmu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii v roku 2024, situovaný vo vyhľadávanej lokalite len pár minút od mesta Levice a v bezprostrednej blízkosti rekreačného areálu Termálne kúpalisko Margita-Ilona.

Cena nehnuteľnosti je 370.000 €

Najvyššie podlažie – štýlový apartmán s panoramatickou terasou
Na najvyššom podlaží sa nachádza útulný a vkusne zariadený apartmán pozostávajúci z:
• priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou poprípade pracovňou
• modernej kuchyne so zabudovanou rúrou a indukčnou varnou doskou,
• spálne,
• kúpeľne so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom.
Interiér pôsobí svetlo a vzdušne vďaka strešným a francúzskym oknám. Kuchyňa je doplnená praktickým barovým pultom so sedením orientovaným smerom k výhľadu do okolitej prírody. Obývacia časť je elegantne rozdelená drevenou zástenou, ktorá vytvára príjemný priestor na prácu aj oddych.
Zo spálne aj obývacej časti cítiť pokoj a komfort. Súčasťou zariadenia je posteľ, šatníková skriňa a komoda. Kúpeľňa disponuje rebríkovým radiátorom.
Najväčším benefitom tohto podlažia je terasa s nádherným výhľadom na areál Termálne kúpalisko Margita-Ilona, okolité lesy, lúky a prírodu.

Druhé podlažie – samostatná bytová jednotka pripravená na využitie
Po drevenom schodisku s bezpečnostným zábradlím sa dostanete na druhé obytné podlažie, kde sa nachádza ďalšia samostatná bytová jednotka.
Tá ponúka:
• obývaciu časť s oddelenou samostatnou kuchyňou, (kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnná rúra, indukčná doska),
• spálňu,
• kúpeľňu s murovaným sprchovým kútom a toaletou,
• vlastnú terasu s výhľadom na Termálne kúpalisko Margita-Ilona.
Priestor bol v minulosti úspešne prenajímaný a aktuálne je pripravený pre nového majiteľa podľa jeho predstáv.

Prízemie – tretia bytová jednotka
Na prízemí sa nachádza tretia samostatná obytná jednotka, ktorá disponuje:
• kuchynskou linkou,
• spotrebičmi vrátane rúry, mikrovlnnej rúry a práčky,
• obytnou izbou,
• vlastným zázemím.
Aj táto časť domu ponúka možnosť samostatného bývania alebo prenájmu.

Technický stav a vybavenie
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024:
• nová strecha,
• kompletne nová elektroinštalácia,
• nové rozvody,
• verejný vodovod,
• ohrev vody zabezpečený samostatnými bojlermi,
• vykurovanie elektrickými radiátormi,
• projektová príprava na tepelné čerpadlo,
• plynová prípojka pred domom,
• septik.

Pozemok a exteriér
Súčasťou nehnuteľnosti je veľkorysý pozemok pozostávajúci zo zastavaných plôch a nádvoria o výmere 376 m², doplnený záhradou o výmere 668 m². Veľkosť obytnej plochy je približne 220 m². Záhradný domček má plochu 17 m².

Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov.

Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu

Instagram profil   facebook stránka Georeality Levice
 
Marta Mináriková, minarikova@georealitylv.sk, 0902 862 749