zobrazenie detailu nehnutelnosti | GEOREALITY Levice

Ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Málaš, situovaný na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 982 m², ktorý je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Základné informácie

Cena: 63 700 €
Rok výstavby: 1963
Materiál: tehla
Strecha: škridlová, približne pred 10 rokmi prešla rekonštrukciou
Krov je v dobrom, zdravom stave
Vstup na povalu je priamo z interiéru domu
Pozemok

Pozemok pozostáva z:

zastavaná plocha a nádvorie: 425 m² + 141 m²
orná pôda (v súčasnosti využívaná ako záhrada): 1 416 m²
Záhrada je pravidelne využívaná na pestovanie a nachádzajú sa na nej ovocné stromy, najmä slivky a marhule. Veľkou výhodou je aj prístup do záhrady zo zadnej strany od poľa, po vyjazdenej prístupovej ceste.

Priestranný dvor ponúka množstvo možností využitia – či už na chov hydiny, vytvorenie oddychovej zóny, vybudovanie garáže alebo parkovania pre viac áut. Dom má priamy prístup z ulice a disponuje aj predzáhradkou.

Dispozícia domu

Dom pozostáva z:

vstupnej chodby,
troch obytných izieb,
kuchyne,
komory,
kúpeľne s vaňou.
Toaleta sa nachádza mimo rodinného domu.

Technický stav

Dom je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu, čo novému majiteľovi umožňuje zrealizovať bývanie presne podľa vlastných predstáv.

Technické vybavenie:

obecný vodovod je zavedený priamo do domu,
na pozemku sa nachádza aj približne 8 metrov hlboká studňa s pitnou vodou,
elektrické rozvody sú pôvodné,
dom má tri komíny na vykurovanie,
odpad je riešený žumpou zo skruží,
plyn v obci nie je zavedený, preto dom nemá plynovú prípojku,
pôvodné drevené okná, drevené podlahy, interiérové dvere aj zárubne zachovávajú charakter pôvodnej stavby.
Lokalita

Obec Málaš ponúka pokojné vidiecke bývanie s príjemnou atmosférou a základnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, športové multifunkčné ihrisko, materská škola a obecný úrad.

Výhodou je tiež dobrá dostupnosť do okolitých miest. Najbližšia železničná stanica sa nachádza približne 14 km od obce, čo zabezpečuje pohodlné vlakové spojenie do širšieho regiónu.

Pre koho je dom ideálny?

Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom v pokojnej lokalite a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv. Vďaka priaznivej cene, priestrannému pozemku a zdravému krovu predstavuje výborný základ pre rekonštrukciu a budúce rodinné bývanie.

Cena: 63 700 €

Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov.

Zároveň Vás pozývam navštíviť naše sociálne siete a pozrieť si našu každodennú prácu

Instagram profil   facebook stránka Georeality Levice
 
Marta Mináriková, minarikova@georealitylv.sk, 0902 862 749