Popis
Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom obci Mýtne Ludany, ktorá sa nachádza v blízkosti mesta Levice. Obec je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné a príjemné bývanie mimo ruchu mesta. Tento rodinný dom, ktorý prešiel rekonštrukciou v roku 2015, je skvelou voľbou pre rodiny, páry alebo jednotlivcov, ktorí si chcú vytvoriť pohodlný domov s dostatkom súkromia a moderným vybavením.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
• Zastavaná plocha: 62 m²
• Úžitková plocha: cca 70 m²
• Dvor: 75 m², ktorý ponúka priestor na relax, záhradné práce alebo detské hry
• Počet podlaží: 2 (prízemie a podkrovie)
Dispozícia a popis miestností:
Rodinný dom pozostáva z dvoch podlaží, ktoré sú veľmi funkčne rozdelené, čo umožňuje pohodlné bývanie pre celú rodinu.
• Prízemie:
o Chodba: vstupná časť domu, ktorá poskytuje dostatok miesta pre odkladanie obuvi a kabátov.
o Obývacia izba: priestranná a svetlá, ideálna na oddych a stretávanie s rodinou a priateľmi.
o Kuchyňa: plne funkčná kuchyňa s dostatkom priestoru na varenie a stolovanie.
o Kúpeľňa: vybavená vaňou a WC, čo poskytuje pohodlie pre každodennú hygienu.
• Podkrovie:
o Spálňa: príjemná miestnosť, ktorá slúži ako hlavná spálňa.
o Detská izba: izba vhodná pre deti, ktorá ponúka priestor na hranie a učenie.
o Vstavané skrine: v chodbe aj v detskej izbe sú vstavané skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez zbytočného zahlcovania miestností.
Konštrukcia a vybavenie:
Rodinný dom je kombináciou tradičných materiálov a moderných prvkov, čo mu dodáva osobitý charakter.
• Pôvodná časť domu je postavená z kameňa, čo poskytuje stabilitu a odolnosť.
• Prístavba je tehlová, čo zabezpečuje dobré izolačné vlastnosti a úsporu energií.
• Rekonštrukcia v roku 2015 zahŕňala modernizáciu interiéru, vďaka čomu je dom pripravený na okamžité bývanie. Nové inštalácie, vylepšenia v oblasti kúpeľne a kuchyne sú veľkým prínosom.
• Vybavenie domu zahŕňa obecnú vodu, plyn, elektrinu, odpadové vody sú odvádzané do žumpy.
Exteriér a okolie:
• Dvor s výmerou 75 m² je oplotený dreveným plotom, čo zabezpečuje dostatok súkromia a bezpečnosti. Tento priestor je ideálny na rôzne vonkajšie aktivity, ako sú záhradníčenie, detské hry alebo relaxácia.
• Parkovanie: V okolí domu je možnosť parkovania, čo je výhodou, ak máte viacero vozidiel alebo hostí.
• Lokalita: Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje ticho a pokoj. Obec Mýtne Ludany je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu.
• Blízkosť mesta Levice: Obec je vzdialená len 5 minút autom od mesta Levice, kde nájdete všetky potrebné služby, obchody, školy, škôlky a kultúrne vyžitie. Táto dostupnosť mesta zaručuje pohodlné spájanie pokojných chvíľ doma s mestskými výhodami.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov.
Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti.
Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rada ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice – realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk
Maklér: Daniela Lauková mail: laukova@georealitylv.sk, tel. 0902 294 733